MAÎTRE D'OUVRAGEGCI (Générale Continentale Investissements)
SERVICEArchitecture I Restructuration-Extension
LIEUCourbevoie
SURFACE22 300 m²
DATE2021
CERTIFICATIONNF HQE™ Exceptionnel; BREEAM Excellent, label Effinergie+; Certificat WIREDSCORE; Certificat SMARTSCORE
DISTINCTIONSULI Europe Award for Excellence ; Chicago Athenaeum International Architecture Awards
L'ambition de cette restructuration était de créer un ensemble immobilier au caractère iconique qui s’impose avec sa signature architecturale et propose une nouvelle porte d’entrée emblématique sur la Défense, depuis le boulevard circulaire de Courbevoie.
Un projet ouvert sur le quartier qui réunit un immeuble tertiaire conçu dans les années 70 et un parking en superstructure qui marquait une véritable barrière urbaine.
En repensant intégralement ce site enclavé et ses accès, STUDIOS a su recréer un morceau de ville qui brise les frontières territoriales, sociales et architecturales en proposant une véritable destination.
Un symbole du renouveau des quartiers d’affaires avec une architecture engagée, inclusive et connectée à son environnement
Avec sa nouvelle identité remarquable, Latitude renouvelle entièrement le site grâce à une écriture tout en courbes qui se distingue dans un paysage minéral où les lignes droites dominent
Inspirés par le site, situé au cœur de réseaux ferrés et routiers, les architectes ont imaginé une façade ondulée par une vague de longs rubans qui dessinent un flux dynamique en écho au mouvement alentour et apportent une dimension organique dans un cadre très urbain.
A la proue du bâtiment une extension de 32 mètres crée une nouvelle volumétrie qui réconcilie l’immeuble et le parking auparavant séparés par le boulevard circulaire. Cette extension apporte une nouvelle horizontalité à l’ensemble et une échelle plus humaine dans un contexte dominé par des tours verticales.
Une terrasse accessible a été créée en R+2 et les toitures végétalisées et paysagées améliorant ainsi l’expérience visuelle des utilisateurs et du voisinage et l’impact de l’immeuble dans son environnement.
STUDIOS créé une destination phare pour revaloriser un site complexe et enclavé
Le parking sous le boulevard circulaire a été requalifié en un socle dynamique et accueillant avec des volumes en double et triple hauteur, culminant à près de 11 m. Cette zone active permet une connexion entre la rue et l'immeuble avec une entrée principale sous un large auvent et une entrée dédiée à une zone ERP nouvellement créée. Le parvis aménagé par Paris La Défense et co-conçu avec STUDIOS reprend l’écriture tout en courbes de la façade, et offre des espaces propices aux repos et aux rencontres.
Depuis cette «nouvelle place », le hall tout en transparence invite à pénétrer dans un hub vivant imaginé comme un lieu de déambulation « à la Parisienne ». Cette rue intérieure propose des expériences variées avec ses restaurants, épicerie, coffee-bar... qui peuvent évoluer au fil de la journée en espaces de travail, salles d’idéation et lieux de réception.
Transformer des contraintes fortes en opportunité pour donner à l’ensemble une échelle humaine et apporter les standards d’une construction neuve à un projet de réhabilitation d’un immeuble des années 70.
Dans les étages, les surfaces de bureaux ont été densifiées et fluidifiées et les plateaux repositionnés sur les standards environnementaux, énergétiques et fonctionnels les plus exigeants. Ils offrent une grande flexibilité d’aménagements et une luminosité optimale avec des vues imprenables sur la ville. Enfin, l’opération intègre une démarche forte de Construction Durable basée sur le respect de la RT2012, la double certification environnementale HQE® et BREEAM® associée à une performance énergétique élevée visant un label Effinergie +.