clientRedtree Capital
servicesArchitecture | Rénovation
lieuBoulogne Billancourt, France
surface7 100 m²
date2024
certificationsBREEAM Excellent ; Biodivercity Excellent ; BBCA rénovation ; WiredScore Silver ; R2S 2 étoiles
Au 50 rue de Silly, l’ancienne adresse de bureaux héritée des années 80 laisse désormais la place à un ensemble contemporain, lumineux et fonctionnel adapté aux nouveaux usages et favorisant le bien être.
L’ensemble Just B se compose de deux bâtiments juxtaposés : le premier côté rue, sur 9 étages, et l’autre, côté cour, sur 4 étages.
Pour concevoir la nouvelle identité du lieu, les architectes ont opté pour une architecture plurielle faisant écho à la diversité du quartier où se mêlent bureaux et immeubles résidentiels. Des écritures variées, inspirées de la matérialité et de la colorimétrie de l’architecture de Boulogne Billancourt permettent une meilleure intégration urbaine.
Une architecture polymorphe, qui se métamorphose pour recréer un morceau de ville.
Côté Silly, porte d’entrée du bâtiment, la façade dynamique offre un écriture contemporaine avec des brises soleil en terre cuite qui dessinent un mouvement cinétique dévoilant progressivement ce qui se joue à l’intérieur. Le socle transparent en double hauteur connecte la rue, le hall et la cour longeant le bâtiment arrière.
Ce dernier avec ses extensions, est habillé de briquettes pour l’inscrire dans la matérialité environnante, tandis que sa façade ouest au style «atelier d’artiste» offre un maximum de transparence pour faire rentrer la lumière naturelle.
Ecrin végétalisé
L'ensemble des toitures, terrasses et cours sont valorisées pour créer de nombreux espaces extérieurs végétalisés et accessibles.
La cour principale, conçue comme une place de village pavée, offre un lieu de rencontre et de détente dans la végétation.
La revalorisation des toitures et l’ajout d’extensions ont permis de créer de nombreuses terrasses aménagées et largement végétalisées qui sont autant de destinations pour les utilisateurs mais participent également à la régénération urbaine en offrant un poumon vert dans ce cœur d’îlot et des vues avantageuses pour le voisinage.
Une variété d’espaces pour une variété d’usages
Classé ERP, le hall d’accueil en double hauteur est conçu comme un socle actif, ouvert et dynamique, qui invite au lien social dès le passage de la porte d’entrée. Par le grand escalier en gradin on accède au co-working du premier étage ouvert sur le hall.. Le matériau bois prédomine, pour apporter chaleur et bien-être. Le Welcome Bar, à l'arrière, habillé de briques offre un lieu de détente et de travail qui s’ouvre sur la cour et sur une large terrasse.
Exemplarité environnementale
Avec pour objectif une rénovation éco-responsable, le projet a obtenu les plus hauts niveaux pour un bâtiment neuf à partir de l’ancien, tant en termes de performance environnementale que de confort et de bien-être pour les utilisateurs : BREEAM Excellent ; BBCA Rénovation ; Biodivercity niveau Excellent, WiredScore Silver ; R2S 2 Etoiles.
Awards
- USGBC 2024 U.S. Local Market Leadership Award FR
- Community Impact Award
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- USGBC 2024 U.S. Local Market Leadership Award
- Medium Tech Office Honor Mention
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