CLIENTOreima
SERVICESArchitecture I Restructuration
LIEUParis, France
SURFACE5 500 m²
DATE2020
CERTIFICATIONBREEAM Excellent ; BBC Rénovation ; HQE Rénovation Exceptionnel
STUDIOS a été missionné pour repenser et revaloriser deux immeubles du XIXème siècle, afin de créer un ensemble tertiaire cohérent et respectueux de l’histoire des lieux.
Adaptabilité de l’espace, confort des usagers et fluidité des parcours, sont les axes fondamentaux de cette restructuration qui réunit des immeubles aux altimétries différentes pour offrir des espaces hyperflexibles et lumineux, pleinement adaptés aux nouveaux usages.
L’ensemble créé un dialogue avec le quartier avec ses larges vitrines et son hall ouvert sur la rue, ses terrasses et cette lumière omniprésente à tous les étages
Les escaliers, les cours, les toitures et les façades ont été conservés et restaurés pour revaloriser de façon durable le patrimoine architectural.
Un ensemble de bâtiments historiques retrouve cohérence, transparence et ouverture sur la ville
La restructuration est axée sur une adaptabilité fonctionnelle et spatiale
Le noyau principal et les fonctions techniques ont été déplacés pour permettre la distribution sur l'ensemble des niveaux et créer de vastes plateaux de bureaux ouverts et flexibles
De grandes percées ont été créées dans le mur mitoyen pour relier les deux immeubles aux altimétries différentes et fluidifier les parcours
Les escaliers de transition déclinés en gradins offrent un lieu central d’échange et de rencontre.
Un dialogue entre modernité des espaces intérieurs et valorisation du patrimoine
Le passage cocher a été transformé en un grand hall en vitrine qui permet de découvrir la cour végétalisée depuis la rue.
Les démarches mises en oeuvre dans la conception, les protocoles constructifs ou le choix des matériaux ont permis d'adapter ces bâtiments du XIXème pour répondre aux enjeux environementaux actuels et atteindre les certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent et le label BBC Effinergie.
