La première phase de restructuration a permis en 2021 de repositionner l’actif pour le projeter dans le futur de façon pérenne, en conciliant les attentes du bailleur SFL avec les besoins du preneur pour du coworking.

STUDIOS a d’abord redessiné la façade avec des baies en double hauteur pour donner une écriture plus contemporaine et donner de la visibilité et de la transparence au socle. Le hall d’accueil a été remanié comme un espace lumineux, en continuité avec le quartier.

Les éléments patrimoniaux ont été restaurés, les cours intérieures revalorisées, et les circulations optimisées afin d’améliorer la fluidité des plateaux. Enfin, les besoins spécifiques des espaces de co-working ont été intégrés en augmentant de façon significative la capacité d’accueil par la création de cinq cages d'escaliers.

Le hall a été libéré et remanié pour offrir un espace généreux et créer une liaison plus naturelle vers l’atrium sous verrière en double hauteur. Un nouveau "café club" s’installe à l’interface de la cour intérieure et du cœur du bâtiment, offrant un lieu de travail et de rencontre plus intime.

En sous-sol, l’auditorium a été entièrement redessiné pour conjuguer performance et confort dans une ambiance élégante et chaleureuse. Son foyer attenant prolonge l’expérience en un espace de coworking à l’esprit de salon, mêlant bibliothèques, velours et assises généreuses, propice au travail comme à l’échange.

Dans les étages, les plateaux ont été retravaillés pour un positionnement premium tout en préservant les éléments patrimoniaux remarquable. De nouvelles liaisons horizontales renforcent la fluidité des circulations.